Firman AMPI Mérida y Colegio Notarial convenio para garantizar certeza jurídica en compraventas

Mérida, Yucatán, 1 de mayo de 2025.– Para fortalecer la seguridad jurídica en las operaciones de compraventa de bienes inmuebles en Yucatán y prevenir fraudes en el mercado inmobiliario, la Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios (AMPI) y el Colegio Notarial del estado firmaron un convenio de colaboración enfocado en la profesionalización del sector inmobiliario.

La firma del acuerdo tuvo lugar en un auditorio del norte de Mérida ante más de 140 asistentes, entre notarios públicos y asesores inmobiliarios certificados, quienes coincidieron en la importancia de establecer estándares éticos, legales y técnicos para garantizar operaciones seguras, transparentes y conforme a derecho.

El presidente de la AMPI Yucatán, Iván Cervera López, y el presidente del Colegio Notarial, Raúl Pino Navarrete, destacaron que este convenio busca formalizar una colaboración permanente en materia de capacitación, asesoría legal y vinculación institucional entre ambas partes.

“En Yucatán, el mercado inmobiliario está en constante crecimiento. Es esencial garantizar la seguridad jurídica y la confianza en cada transacción”, expresó Iván Cervera.

El acto fue atestiguado por el Consejero Jurídico del Gobierno del Estado, Gaspar Alemany Ortiz, y la titular del Instituto de Seguridad Jurídica Patrimonial de Yucatán (INSEJUPY), Dalia Piña Alberto, quienes resaltaron la importancia de este acuerdo en el contexto de la nueva Ley Inmobiliaria de Yucatán promulgada en 2024.

Evitar fraudes y garantizar legalidad en operaciones inmobiliarias

Durante el evento, se llevó a cabo un diálogo coordinado por Sergio Cuevas, vicepresidente del Comité de Vinculación de la AMPI, donde se subrayó que el objetivo principal es prevenir prácticas fraudulentas y engañosas que ponen en riesgo el patrimonio de los ciudadanos y la reputación del sector.

En su intervención, Cervera López adelantó que próximamente se publicará el reglamento derivado de las reformas legales, el cual estipula que será ilegal operar como asesor inmobiliario sin contar con la licencia correspondiente, una medida que marcará un antes y un después en la intermediación inmobiliaria en el estado.

“Ese nuevo paradigma permitirá transformar nuestro mercado y garantizar operaciones responsables”, afirmó.

Notarios y asesores: alianza clave para la seguridad jurídica

El presidente del Colegio Notarial, Raúl Pino, subrayó que los fedatarios tienen la responsabilidad de garantizar que cada operación cumpla con los requisitos legales y que las partes involucradas comprendan plenamente los términos del contrato. Por ello, enfatizó la importancia de la colaboración entre notarios y profesionales inmobiliarios certificados.

A su vez, la directora de INSEJUPY señaló que esta alianza contribuirá a la paz social, al disminuir los conflictos legales por transacciones mal asesoradas o carentes de legalidad.

Gaspar Alemany coincidió en que el marco normativo no solo es letra muerta, sino una herramienta útil para brindar certeza jurídica, fomentar la inversión en Yucatán y fortalecer la infraestructura legal del sector inmobiliario.

Profesionalización inmobiliaria, clave para el desarrollo de Yucatán

Tanto notarios como asesores coincidieron en que los asesores inmobiliarios juegan un papel estratégico en el desarrollo urbano y económico del estado, al facilitar procesos de búsqueda, evaluación, negociación y cierre de operaciones.

El convenio permitirá que estos profesionales estén mejor preparados y alineados con los criterios legales vigentes, lo que se traducirá en mayor confianza para compradores, vendedores e inversionistas.

“Este trabajo conjunto evitará la opacidad y fortalecerá la transparencia en el mercado inmobiliario yucateco”, concluyeron los representantes de ambas instituciones.